Как продавать мясо на дому


Мясной оптовый бизнес. Как торговать в интернете 24-09-2019

Оптовая торговля мясом выгодный, но довольно сложный бизнес. Выгодный – потому что покупателям предлагается всегда востребованный товар повседневного спроса. А сложный – потому что бизнес по реализации мяса и мясных изделий отличается высокой конкуренцией.

Для успешной торговли сегодня недостаточно иметь хорошие навыки продаж – нужно активно пользоваться современными технологиями и уникальными возможностями, которые они предоставляют.

Разберем основные площадки, на которых можно размещать свои коммерческие предложения или закупать мясную продукцию.  

Сайт Meatinfo.ru

Лучший мясной бизнес-портал – Meatinfo.ru – предоставляет своим пользователям бесплатную доску объявлений. На ней можно регулярно размещать (и находить) самую актуальную информацию о мясной продукции, а также об оборудовании для мясной индустрии. Достаточно добавить в объявление онлайн-цены, и они будут выгружаться в мониторинг цен Meatinfo. При указании адреса ваше объявление сразу попадает на геокарту России (удобный сервис для поиска поставщиков). На сайте более 220 тысяч зарегистрированных пользователей.

Вконтакте

Здесь есть большой выбор групп для оптовой торговли мясом. Различные виджеты, возможность прикрепления ссылок, фото, видео, прайсов – все это расширяет потенциал вашего объявления. Пример группы

Телеграмм

На канале t.me/meatinfotrade размещение объявлений доступно всем заинтересованным лицам. Уведомление приходит прямо на телефон – вы тут же можете приступить к обсуждению деталей сделки.

Facebook

Facebook хорошо подходит для предпринимателей, начинающих осваивать зарубежные рынки. На этой площадке можно найти и  иностранных партнеров, и соотечественников. Для успешной торговли здесь необходимо знание английского языка.

 

Пользуйтесь одновременно всеми предложенными площадками – так вы существенно расширите возможности своего бизнеса.

8 Служба доставки мяса: как купить мясо в Интернете | Покупки: Food Network

  • Смотреть все сезоны
  • Телепрограмма
  • Ролики
  • Магазин
  • Лотереи
  • Журнал
  • Блог
  • Показывает от А до Я
  • Повара от А до Я
  • Информационные бюллетени
  • Рестораны
Рецепты
  • День благодарения
  • Семейные ужины
  • Здоровый
  • Наши лучшие рецепты
  • Еда Easy Comfort
Посмотреть все рецепты Рецепт дня
Будильник с двумя бобами чили
.

Как продать свой дом: советы для беспроблемной продажи

  • Продать
  • Кредит на дом
  • купить
  • Финансы
Меню
  • Продай свой дом
    • Запросить предложение
    • Ценообразование
    • Отзывы
    • Рассказы
  • Кредит на дом
  • Купить дом
    • Обзор домов
    • Экскурсионные дома
  • Обменяйте свой дом
    • Opendoor Trade-in
    • Строитель Trade-up
  • Скачать приложение
  • Агенты
    • Сделай предложение
    • Запросить предложение
  • Партнеры
    • Продавцы
    • Строитель
.

Как купить и продать дом одновременно

Хотите продать свой дом в этом году и переехать в новый? Это две масштабные задачи! И хотя сегодняшний рынок горячего жилья может облегчить продажу вашего дома, он также может сделать покупку более сложной задачей и потенциально запутать вас в финансовом беспорядке.

Поскольку ни один дом мечты не стоит того, чтобы застрять с двумя ипотечными кредитами, вам нужно научиться успешно покупать дом и продавать его одновременно.

Не знаете с чего начать? Мы вас прикрыли.

Почему не стоит покупать перед тем, как продать

Возможно, вы настолько сосредоточены на приобретении нового дома, что сделаете ставку на его покупку перед продажей нынешнего дома. Если это означает, что вы накапливаете вторую ипотеку, вам определенно следует покупать , а не , прежде чем продавать.

Конечно, покупка нового дома перед продажей уже упростит переезд. Вам не придется беспокоиться о том, где хранить свои вещи или где остановиться.

Но более легкий ход не стоит риска и потенциальных осложнений , связанных с двойной ипотекой :

  • Квалификация на новую ипотеку будет более трудной, если не невозможной, если вы по-прежнему привязаны к своей текущей ипотеке или если вы рассчитываете на продажу своего нынешнего дома в качестве первоначального взноса за новый.

  • Хотя выплата двух ипотечных кредитов на пару месяцев не кажется большой проблемой в общем плане, нет никакой гарантии, что ваш дом будет продан так быстро.Даже на рынке продавца продажа дома требует времени - и ваш дом может находиться на рынке месяцами. . . а то и год! Это быстрый способ истощить ваш чрезвычайный фонд для чего-то, что не является реальной чрезвычайной ситуацией.

  • С двумя домами в ваших руках и без сбережений в банке, появление Мерфи - лишь вопрос времени, и он принесет с собой сломанный водонагреватель или протекающую крышу, что потребует немедленного внимания - и денег. . Все, что может пойти не так, превратит дом вашей мечты в настоящий кошмар.

Один из традиционных приемов одновременной покупки и продажи дома - это контракт на непредвиденные обстоятельства. Когда вы делаете предложение по вашему новому дому, вы можете сделать условной покупку (или зависимой) от продажи вашего текущего дома.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Хотя непредвиденные обстоятельства защищают вас от необходимости платить по двум ипотечным кредитам, это может быть рискованной игрой на рынке сильных продавцов. Поскольку продавцы часто получают несколько заявок на покупку своих домов, предложение со слишком большим количеством непредвиденных обстоятельств может легко выбить вас из игры, а непроданный дом - почти такой же большой, как и непредвиденные обстоятельства.

Ваш агент по недвижимости может посоветовать вам, является ли договор на случай непредвиденных обстоятельств хорошей идеей в вашем случае. Многое будет зависеть от графика покупки и продажи, но об этом позже.

Еще одно примечание: Не дайте себя обмануть вариантами, которые ваш кредитор может предложить, чтобы «помочь» вам решить финансовые проблемы, связанные с одновременной покупкой и продажей дома. Это кредиты, которые просто умножают ваши риски:

Промежуточный заем

Промежуточная ссуда позволяет вам использовать капитал вашего текущего дома для выплаты первоначального взноса за ваш новый дом.Он функционирует как краткосрочная ссуда, которая подлежит быстрому погашению. Вот загвоздка: выплаты намного больше, чем долгосрочная ссуда. А если дело касается просрочки платежа, то штрафы и сборы тоже намного больше. Долг всегда создает риск. А риск задолженности, связанный с непредсказуемыми сроками продажи дома, создает огромное финансовое бремя.

HELOC

Эта ссуда также дает вам доступ к собственному капиталу вашего дома, чтобы вы могли использовать его в качестве первоначального взноса для вашего следующего дома.Но HELOC (кредитная линия собственного капитала) опасна, потому что она обычно сопровождается условиями отзыва. Это означает, что ваш кредитор может потребовать, чтобы вы полностью выплатили ссуды в течение одного или трех лет! Это может поставить вас в положение, в котором вы будете изо всех сил пытаться получить ссуду, чтобы избежать потери права выкупа. Плохой план.

Могу ли я продавать и покупать в один день?

С помощью и координации первоклассного профессионала в сфере недвижимости вы сможете продать свой нынешний дом и закрыть следующий в тот же день.Однако имейте в виду, что для закрытия сделки в тот же день потребуется идеальное время на трех разных сроках: вашей, покупателя и продавца.

На самом деле, закрытие часто откладывается по множеству причин - возможно, у вашего покупателя возникли трудности с получением ипотеки, или ваш домашний инспектор обнаружит проблемы, которые необходимо устранить, прежде чем вы переедете в новый дом.

Поэтому не полагайтесь на продажу и покупку в один и тот же день - у есть план B , чтобы максимально сократить разрыв между закрытием.

Один вариант - договор об обратной аренде . Как продавец на текущем рынке, вы можете сделать несколько шагов, которые упростят выбор времени для вашего шага. По соглашению об обратной аренде покупатель вашего дома соглашается позволить вам остаться в вашем доме в течение определенного периода времени (от 60 до 90 дней) после завершения продажи. Взамен вы допускаете более низкую продажную цену или арендную плату, выплачиваемую покупателям. Это может немного облегчить задачу поиска временного жилья и дать вам дополнительное время для домашних поисков.

Это может показаться большим спросом, но покупатели на конкурентном рынке часто готовы проявлять гибкость по отношению к продавцам, если это означает, что их предложение будет принято.

Покупка и продажа: единственное исключение

Если вы достигли Baby Step 7 и живете и отдаете как никто другой, во что бы то ни стало, заплатите наличными за этот новый дом и не забудьте продать второй позже. Не уверены, что вы там еще? Задайте себе следующие вопросы:

  • У вас нет долгов?
  • Есть ли у вас в фонде на случай чрезвычайных ситуаций расходы на 3–6 месяцев?
  • Идут ли на пенсию 15% вашей получаемой зарплаты?
  • Если у вас есть дети, делаете ли вы взносы в их фонд колледжа?
  • Ваш нынешний дом оплачен?
  • У вас достаточно денег, чтобы вложить 100% в новый дом?

Если вы не можете сказать «да» на все вышеперечисленное, оставьте лошадей для покупки дома.Ни один дом не стоит подвергать риску вашу финансовую безопасность. Для остальных из нас самый безопасный и разумный план - это продать перед покупкой.

Вот пять шагов, которые помогут вам продать свой дом перед покупкой нового.

1. Составьте свой график продажи и покупки дома

Во-первых, признайте, что решение двух огромных задач: покупка нового дома и продажа старого дома - это не прогулка по парку. Хорошая новость заключается в том, что вам не придется справляться со стрессом, когда вы делаете это в одиночку!

Проконсультируйтесь с опытным агентом по недвижимости, который поможет вам понять проблемы и преимущества покупки и продажи дома на вашем текущем рынке.Вы и ваш агент можете начать с обсуждения текущих тенденций в сфере недвижимости. Тогда вы поймете, сколько будет продаваться ваш дом и сколько вы можете рассчитывать заплатить за свой новый дом.

Имея четкое представление о вашем рынке недвижимости и профессиональные советы вашего агента, вы готовы составить план. Для начала ответьте на эти вопросы у своего агента по недвижимости:

  • Каков мой идеальный график? На каком этапе процесса продажи дома мне следует начать поиски нового дома? Как долго я должен ожидать процесс покупки дома?

  • Сколько дома я могу себе позволить? Исходя из предполагаемой продажи моего дома, какой первоначальный взнос я могу внести за новый дом? Могу ли я платить наличными или мне нужно заранее планировать финансирование?

  • Могу ли я сделать переход сразу? Или мне нужно спланировать промежуток между закрытием продажи моего текущего дома и датой моего въезда в новый?

2.Подготовьте свой дом к выходу на рынок

Теперь вы готовы претворить свой план в жизнь! Следуйте инструкциям ниже, чтобы подготовить свой дом к списку.

Интервью агентов по недвижимости

В идеале, вы уже работаете с первоклассным агентом, но если вы обнаружите, что ваши отношения с агентом ухудшаются, сейчас самое время найти профессионала, которому вы можете доверять. Знаете, тот, кто вселяет в вас уверенность и имеет проверенный опыт продажи домов! Не бойтесь, чтобы позвонить по номеру и задать важные вопросы, например, специализируется ли агент в вашем районе города и сколько объектов недвижимости они продали за последний год. Звездный агент совершает не менее 40 сделок в год.

Нанять домашнего инспектора

Попросите профессионала осмотреть ваш дом на предмет любых возможных ремонтов перед тем, как выставить свой дом на продажу. Лучше выяснить, в чем заключаются проблемы сейчас, чем ждать, пока инспектор покупателя обнаружит их для вас, - это нарушит ваши сроки.

Установить сцену

Измените свое мнение о доме - он больше не ваш! Профессиональная подготовка дома поможет создать теплую и гостеприимную атмосферу, чтобы потенциальные покупатели могли представить себя живущими там.Подумайте о найме профессиональной услуги по уборке, чтобы все было безупречно и приятно пахло. И не забывайте ограничивать количество апелляций - вам понадобятся идеальные фотографии, чтобы ваш дом заметили в Интернете.

Цена по разумной цене

Покупатели откажутся от дома со слишком высокой ценой, даже не посмотрев внимательно. Так в чем же секрет идеального ценообразования? Начните с исключения эмоций из уравнения. Независимо от того, сколько вы думаете, сколько стоит ваш дом или сколько вы должны по ипотеке, важен рынок. Агент по недвижимости может провести сравнительный анализ рынка , чтобы показать вам, сколько домов, подобных вашему, продается в вашем районе.

3. Продайте свой дом

Как только ваш дом будет готов к продаже, ваш агент может внести его в список и запланировать показ. Теперь у вас готовы продать свой дом! С хорошо подготовленным домом и этим горячим рынком вам будет много предложений. Ваш агент может помочь вам прочесать предложения и заключить контракт, который принесет пользу вам и вашему графику.

На этом этапе вам, возможно, не терпится переехать в собственный новый дом, но сосредоточьтесь на соблюдении крайних сроков вашего контракта и даты закрытия. Любые задержки могут затруднить ваш переход в новый дом.

4. Заполнить пробел между продажей и покупкой

К настоящему времени вы должны иметь более четкое представление о том, сколько времени пройдет между закрытием сделки по продаже вашего текущего дома и тем, когда вы сможете переехать в новый. Если вам не удалось договориться о достаточном количестве места для маневра при продаже вашего дома, вам, возможно, придется найти временное место для проживания и хранения ваших вещей (что, вероятно, будет включать в себя бюджет на аренду).

Если это так, отправьте большое сообщение в социальных сетях, по электронной почте и т. Д., Чтобы предупредить всех, кого вы знаете, о том, что вы ищете аренду. Возможно, вам удастся получить скидку и избежать жестких условий аренды. Таким образом, вы сможете свободно перемещаться, как только приобретете новый дом.

5. Купите свой следующий дом

Поздравляю, вы продали свой старый дом! Теперь вы готовы выполнить несколько шагов по покупке дома. Вот с чего начать:

  • Определите свой первоначальный взнос либо из ваших сбережений, либо из прибыли от продажи вашего дома, либо из того и другого.

  • Получите предварительное одобрение на ипотеку : Получите ваши конечные денежные средства и предварительно одобрите финансирование, чтобы избежать неожиданных сюрпризов, которые могут задержать ваши сжатые сроки.

  • Найдите агента по недвижимости продавца недвижимости или работайте с тем же агентом, с которым вы продавали свой дом.

Далее шаги довольно простые:

  • Сходите на домашнюю охоту.
  • Разместить предложение.
  • Проведите домашний осмотр.
  • Закройте свой дом!

Приложив немного терпения, много тяжелой работы и опытного агента по недвижимости в качестве проводника, вы в кратчайшие сроки разместите вывеску ПРОДАН у себя во дворе. Может быть, у вас хорошее начало с агентом, который уже помогает вам подготовиться к продаже и покупке. Но если вы хотите увидеть лучших агентов, которые Дэйв рекомендует в вашем районе, мы можем связаться с вами сегодня.

.

Shopping Vocabulary - english-at-home.com

Английский торговый словарь, который поможет вам делать покупки до упаду.

Типы магазинов на английском языке


универмаг
- магазин, который продает много разных товаров в разных отделах. Harrods, вероятно, самый известный универмаг в мире.

супермаркет - крупный магазин, в котором продаются в основном продукты питания и товары для дома.

бакалейная лавка (Великобритания) / продуктовый магазин (США) - магазин, торгующий продуктами питания.

овощной магазин - продает свежие фрукты и овощи.

мясник - продает свежее мясо.

пекарь - продает свежий хлеб и пирожные.

рыбный магазин - продает свежую рыбу.

аптека (Великобритания) / аптека (США) - продает лекарства и туалетные принадлежности.

аптека (США) - продает лекарства.

газетный киоск - продажа газет и журналов.

канцелярские товары - продает бумажные товары.

оптик - продает очки / контактные линзы.

Магазин товаров для дома - продает вещи для ремонта дома.

строительный магазин / строительный магазин / скобяные изделия - товары длительного пользования, такие как гвозди и шурупы.

угловой магазин (Великобритания) - магазин на углу вашей улицы, где продается широкий выбор основных товаров - продукты питания, газеты, сладости, хлеб и т. Д.

гастроном ( гастроном ) - продает специализированную еду обычно не продается в супермаркетах.Например, итальянский гастроном, азиатский гастроном.

книжный магазин / книжный магазин - книги.

рынок - рыночные торговцы (люди, которые работают на рынке) имеют киоски, в которых продаются фрукты и овощи, одежда, предметы домашнего обихода и так далее.

petshop - для домашних животных и кормов.

барахолка - группа киосков по продаже старой мебели или одежды.

чайный магазин (Великобритания) - вроде кафе, но продает чай и пирожные.

АЗС (Великобритания) / АЗС (США) продают бензин, автомобильные товары и иногда продукты питания.

Использование

Когда мы говорим о магазинах, мы часто ставим на конце цифру . Например, «Я иду в аптеку / овощную / овощную / мясную / пекарскую / газетный киоск / рыбный магазин / оптику».

Мы не используем в следующих магазинах: супермаркет, строительный магазин, заправочная станция, универмаг.

Торговый словарь - «В продажах»

Вот несколько полезных торговых слов, чтобы найти выгодную сделку в продажах.

26 декабря (или День подарков) традиционно начинается зимних распродаж в Великобритании, когда товаров со скидкой . Фактически, охотников за скидками могут найти некоторые предметы со скидкой до 50% от их предпродажной цены.

Непревзойденное предложение / Сниженные цены (= снижение) или бесплатных цен означает очень низкие цены.

Распродажа / Все должно пройти! = вывески на витринах магазинов, рекламирующие распродажи

раскошелиться выгодно = купить что-нибудь дешево

Просить вещи в магазинах

«У вас есть какие-нибудь…?
«Я ищу…»
«Интересно, не могли бы вы мне помочь…?»

Что говорит продавец

«Извините, у нас нет в наличии.
«Прошу прощения, это последний».
«Прошу прощения, это все, что у нас осталось».

Что говорит продавец

«Чем могу помочь?»
«Вы ищете что-нибудь конкретное?»

Ваш ответ

«Я просто смотрю, спасибо».
«Я просто просматриваю, спасибо».

Спрашивать о товарах в магазинах

«У вас есть другой размер?»
«А это есть другого цвета?»
«Это кожа / шелк / пластик…?»
«Есть ли гарантия?»
«Это полностью возмещается?»
«Могу я вернуть это, если он не подходящего размера?»
«Могу я вернуть это, если он не подходит?»

Платежи - что говорит продавец

«У вас есть что-нибудь меньшее?» (Если вы платите банкнотой крупного достоинства.)

Платит - что вы говорите

«Извините, у меня нет мелочи».
«У меня нет ничего меньшего».
«Вы бы изменили для этого?»
«Можно мне квитанцию?»
«Могу ли я заплатить кредитной картой?»
«Могу ли я платить наличными?»
«Это продается?»

Викторина по фразам для покупок

Уровень: элементарный и выше

1. Если продавец спросит вас: «Могу я вам помочь?», Вы можете ответить: 2. Прежде чем покупать предмет одежды, убедитесь, что это правильный размер.Вы спрашиваете: 3. Если он вам мал, вы можете спросить продавца: 4. Когда продавец дает положительное мнение, он или она говорит: 5. Как вы называете место, где вы платите? 6. Если вы покупаете электрическое изделие, хороший вопрос: 7. Если вы вернете что-то в магазин, потому что оно не работает, вам понадобится: 8. Если вы принесете что-то обратно, потому что оно не работает. работы, вы можете спросить: 9. Если вы хотите узнать, продается ли товар со скидкой, вы можете спросить: 10. В кассу до вы можете спросить:

Дополнительная помощь с словарным запасом и фразами для покупок

Вот несколько полезных разговорные упражнения, которые помогут вам при походе по магазинам.Вы можете прослушать разговор, записать свои предложения, а затем сравнить свою запись с оригиналом.

Отвечая продавцу

Задавая вопросы в магазине

Покупка подарков

Говорите по-английски свободно!

Привет! Я Клэр, учитель английского языка и основатель этого сайта.

Я могу помочь вам говорить по-английски легче! Вот две вещи для вас:

10 основных фраз для беглости речи - фразы для легкого общения
НОВИНКА: присоединяйтесь к клубу беглости английского языка - получите мои 2 программы беглости речи + еженедельные задания и групповые уроки

.

Смотрите также